Autoridades de la Jurisdicción Inmobiliaria exhortan a verificar el estado legal de las propiedades y realizar diligencias antes de concretar una compra

En medio del auge que vive el mercado inmobiliario dominicano —particularmente en polos turísticos donde se concentra gran parte de la inversión extranjera— autoridades del sistema de la Jurisdicción Inmobiliaria aseguraron que el país cuenta con mecanismos legales y tecnológicos suficientes para garantizar la seguridad jurídica de las inversiones frente a posibles fraudes.

Tras la presentación de los avances del Plan de Optimización de la Jurisdicción Inmobiliaria, los funcionarios judiciales explicaron que muchas de las denuncias sobre “mafias y estafas inmobiliarias” no se originan en fallas del sistema registral, sino en transacciones realizadas sin las verificaciones legales necesarias, pese a que existen herramientas que permiten conocer con precisión la situación jurídica de un inmueble antes de concretar un negocio.

“Hoy día el Registro Inmobiliario tiene herramientas confiables para que cualquier inversionista pueda determinar si en el negocio que está incursionando existe algún conflicto o no. Todo depende de utilizarlas correctamente y de la confianza que se tenga en el sistema“, afirmó el juez de la Suprema Corte de Justicia, Anselmo Alejandro Bello Ferreras.

En la misma línea, el administrador general de Registro Inmobiliario, Ricardo Noboa, advirtió que limitar la verificación a una certificación del inmueble puede ser insuficiente.

“”La certificación es solo la punta del iceberg. Antes de tomar una decisión hay que tener todos los elementos sobre la mesa”, explicó. “Ricardo NoboaAdministrador del Registro Inmobiliario“

Los magistrados insistieron en que una diligencia preventiva adecuada implica revisar antecedentes registrales, verificar la identidad del vendedor, investigar posibles litigios sobre el terreno y confirmar que la documentación coincida con la realidad física del inmueble.